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    长辛店老镇西区经济适用房项目

    环境影响报告书

    (简本)

    建设单位:北京市丰台区城市建设综合开发公司 评价单位: 北京京诚嘉宇环境科技有限公司

    二○○八年十二月

    长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书

    目 录

    1

    总论

    3

    1.1项目背景 ........................................................................................................................................ 3 1.2评价内容与评价重点 .................................................................................................................... 3

    1.2.1评价内容................................................... 3 1.2.2评价重点................................................... 3

    1.3评价标准 ........................................................................................................................................ 4

    1.2.1环境质量标准............................................... 4 1.2.2排放标准................................................... 4 1.2.3绿化标准................................................... 5

    1.4评价工作等级 ................................................................................................................................ 5 1.5评价范围及环境?;つ勘?............................................................................................................ 5

    2 项目概况 6

    2.1项目名称、建设地点及建设性质 ................................................................................................ 6 2.2用地情况 ........................................................................................................................................ 6 2.3建设内容 ........................................................................................................................................ 6 2.4总平面布置及区域布置 ................................................................................................................ 7

    2.4.1平面布置................................................... 7 2.4.2区域布置................................................... 9

    2.5配套市政设施 ................................................................................................................................ 9

    2.5.1给排水..................................................... 9 2.5.2采暖、空调及供气........................................... 9 2.5.3供电...................................................... 10 2.5.4道路规划.................................................. 10

    2.6投资总额和建设安排 .................................................................................................................. 10

    3 工程污染源分析 11

    3.1一级开发污染源分析 .................................................................................................................. 11

    3.1.1噪声污染源................................................ 11 3.1.2大气污染源................................................ 11 3.1.3水污染源.................................................. 11 3.1.4固废...................................................... 12

    3.2二级开发污染源分析 .................................................................................................................. 12

    3.2.1二级开发大气污染源........................................ 12 3.2.2二级开发水污染源.......................................... 12 3.2.3 二级开发噪声污染源 ....................................... 13 3.2.4 固体废物 ................................................. 13

    4

    环境现状

    15

    4.1声环境质量现状 .......................................................................................................................... 15 4.2大气环境质量现状 ...................................................................................................................... 15 4.3地表水环境质量现状 .................................................................................................................. 15

    北京京诚嘉宇环境科技有限公司 I

    长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书

    4.4环境振动质量现状 ...................................................................................................................... 16 4.5电磁辐射环境现状 ...................................................................................................................... 16 4.6土壤环境质量现状 ...................................................................................................................... 16 4.7生态环境质量现状 ...................................................................................................................... 16 4.4项目用地现状及环境遗留问题 .................................................................................................. 17

    4.4.1项目用地现状.............................................. 17 4.4.2环境遗留问题.............................................. 18

    4.5周边污染源 .................................................................................................................................. 18

    5 一级开发环境影响分析 19

    5.1施工噪声对环境的影响 .............................................................................................................. 19 5.2施工扬尘对环境的影响 .............................................................................................................. 19 5.3施工废水对环境的影响 .............................................................................................................. 20 5.4施工固废对环境的影响 .............................................................................................................. 20

    6 二级开发环境影响分析与评价 21

    6.1大气环境影响分析与评价 .......................................................................................................... 21 6.2水环境影响分析与评价 .............................................................................................................. 21 6.3噪声环境影响分析与评价 .......................................................................................................... 21 6.4固体废物影响分析 ...................................................................................................................... 22 6.5周边污染源影响分析 .................................................................................................................. 22

    7 污染防治措施 23

    7.1一级开发污染防治措施 .............................................................................................................. 23 7.2二级开发污染减缓措施 .............................................................................................................. 24

    8 9

    环保投资及环境经济损益分析 25 污染物排放总量变化 26

    27

    10 公众参与

    11 项目选址适宜性分析 27 12 结论与建议 27

    北京京诚嘉宇环境科技有限公司 II

    长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书

    1 总论

    1.1 项目背景

    长辛店老镇西区位于西五环路西侧,丰台河西地区的东部,是丰台河西地区的重要组成部分,长辛店老镇西区经济适用房项目处于《长辛店老镇西区控制性详细规划》中的C-6、C-15、C-21、C-22、C-2、C-5、C-9地块,其中C-6、C-15、C-21、C-22地块土地使用性质为二类居住用地(其中C-6、C-15、C-22地块规划为保障性住房),C-2、C-5、C-9地块为配套商业服务设施。在北京市规委总体规划处《关于总体规划处对丰台区长辛店老镇西区保障性住房项目规划征求意见函的答复意见》中,依据《长辛店老镇西区控制性详细规划》阶段性成果,对规划范围内涉及保障性住房项目用地的规划指标予以确认。

    根据北京市丰台区人民政府丰政函[2008]87号文件,区政府授权北京市丰台区城市建设综合开发公司建设长辛店老镇西区经济适用房项目。该项目已经列入2008年丰台区确??さ南钅?。2008年9月18日,北京市规委提出了该地块的规划选址意见书(2008规(丰)意选字0006号)。

    本项目拟在长辛店老镇西区C-6、C-15、C-21、C-22地块上规划建设经济适用房和廉租用房,对C-2、C-5、C-9商业金融用地进行土地一级开发建设。按照《建设项目环境?;し掷喙芾砻肌返墓娑?,本项目应编制环境影响报告书。受北京市丰台区城市建设综合开发公司委托,由北京京诚嘉宇环境科技有限公司承担长辛店老镇西区经济适用房项目的环境影响评价工作。

    1.2 评价内容与评价重点

    1.2.1评价内容

    本项目分为两部分:在C-6、C-15、C-21、C-22地块上规划建设经济适用房和廉租用房,为一级开发和二级开发同时进行,进行二级开发深度的评价;对C-2、C-5、C-9商业金融用地进行土地一级开发建设,只进行一级开发深度的评价。

    1.2.2评价重点

    北京京诚嘉宇环境科技有限公司 3

    长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书

    (1)方案合理性及项目选址适宜性分析; (2)外环境噪声对拟建住宅影响; (3)环保措施评述与建议。

    1.3 评价标准

    1.2.1环境质量标准

    (1)项目所在区临公路交通干线一侧50m,声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,铁路两侧50m执行4b类标准,其他执行1类标准。

    (2)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及其修改单中的二级标准。

    (3)评价范围内地表水九子河,地表水功能为一般景观要求水域,水体功能分类为IV类,其水质执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》IV类标准。

    1.2.2排放标准

    (1)施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。

    (2)运营期临交通干线一侧噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的IV类标准,其他执行I类标准。

    (3)拟建项目所在地处于规划长辛店污水处理厂汇水范围内,长辛店污水处理厂建成之前,本项目产生的污水由自建污水中水处理站处理达标后排放至九子河,受纳水体属于IV类水体。长辛店污水处理厂建成之后,污水拟由污水处理厂接纳。

    长辛店污水处理厂建成之前,其排水水质执行《水污染物排放标准》DB11/307—2005中“排入地表水体及其汇水范围的水污染物排放限值”二级限值,长辛店污水处理厂建成并接纳本项目污水,排水水质执行排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值。

    项目中水用于冲厕和绿化及道路浇洒,执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920-2002中对绿化、冲厕、道路浇洒中水水质的规定。

    北京京诚嘉宇环境科技有限公司 4

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